仓储需求上涨！《2022年3月中国通用仓储市场动态报告》发布

2022-04-25 15:15

在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布44期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理，全面反映我国32个主要物流节点城市的仓储设施平均租金水平和空置情况，体现通用仓储市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展趋势，为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。

物联云仓延续往期《报告》成果，不断扩大统计范围，加强仓储市场分析，发布《2022年3月中国通用仓储市场动态报告》。2022年3月，物联云仓全国仓库总面积35,541.0万㎡，可租面积5,664.9万㎡，在建面积1,625.8万㎡，仓库园区7,917个，覆盖城市235个。仓库面积增加323.2万㎡，环比涨幅0.92%，可租面积增加236.6万㎡，环比涨幅4.36%，在建面积增加43.0万㎡，环比涨幅2.72%，仓库个数增加51个，覆盖城市增加3个。

备注：全国32个城市为我国部分主要物流节点城市，具体包括哈尔滨、沈阳、大连、长春、太原、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥、北京、天津、石家庄、青岛、济南、苏州、无锡、南京、上海、杭州、宁波、嘉兴、深圳、广州、东莞、佛山、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州。

一、需求：通用仓储需求持续上升，以仓库租赁为主

全国通用仓储市场需求总面积较上月增长17.00％。市场需求主要集中在东部地区，约占全国通用仓库需求的60.50%；西部地区、中部地区、东北地区相对较少。

全国仓储市场中0-2,999㎡以内仓库租赁需求相对较多，占比约72.67%；9,000㎡-10,000㎡以上租赁需求相对较少，仅占4.00%。3月仓储市场需求类型主要以租赁为主，占79.67％。