在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布37期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是报告详情(完整高清双语版PDF请至物联云仓查看)。

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2021年8月中国通用仓储市场动态报告》。2021年8月,物联云仓全国在线仓库面积新增223.87万㎡,总面积超3.35亿㎡,较7月增长0.67%;在线可租面积超4,917.53万㎡。仓库资源覆盖32个省份,229个城市,7,634个园区。

备注:全国32个城市为我国部分主要物流节点城市,具体包括哈尔滨、沈阳、大连、长春、太原、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥、北京、天津、石家庄、济南、苏州、无锡、南京、上海、杭州、宁波、嘉兴、深圳、广州、东莞、佛山、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州。

市场总结:8月全国通用仓储市场租赁需求有所增长;全国通用仓库新增供应有所减少;全国32个城市平均租金维持平稳,空置率有小幅上升。

*数据来源:物联云仓平台

需求:通用仓库需求总体有小幅上涨,东部地区需求领先全国

全国32个城市通用仓储市场需求总面积约121.47万㎡,较上月增长17.26%。通用仓储市场需求主要分布在东部地区,约占全国总需求的57.76%;东北地区需求相对较少,约占全国总需求的2.31%。批发和零售业为通用仓储市场需求主力军,其中以百货、食品行业需求较为旺盛。全国32个城市通用仓储市场中,规模以0-1,000㎡(含1,000㎡)仓库租赁需求相对较多,占比约63.06%;3,000㎡-4,000㎡(含4,000㎡)租赁需求相对较少,仅占3.33%。通用仓储市场租期要求以一年至三年为主,一年以内相对较少。