2009年5月21日在上海召开的《第三届中国工业地产高层峰会》会上，组委会特邀物流地产专家李芏巍作《物流地产——中国工业地产一个耀眼地聚集》演讲并公开发表演讲摘要。中国工业地产网有记载,摘要文中阐述物流地产产生的背景、概念、范畴、与其他地产的区别、运营模式等，其中重点部分标题:“中国物流地产成为投资新宠”。子标题:①在调控政策下中国房地产开发商路越走越窄时，房地产巨头们开始把目光聚焦在物流地产这一领域。②中国的物流地产市场的投资和政策环境，基于优于其他物业种类，成为地产投资开发商最为青睐的宝地。③美次贷经融危机带来的挑战和机遇。④国家高层领导站在时代的前沿高瞻远瞩地提出的一个新口号：物流业成为国家十大振兴规划产业中的第十个产业。⑤二○○九年三月十日国家颁发物流业调整和振兴规划，解读国家物流业调整和振兴规划中的重点工程。结尾分析物流地产未来发展的前景与趋势。此后工业地产队伍及白领阶层迅速裂变，一部分开始转向物流地产。