涉足物流地产开发运营类型有：第一类投资型，代表企业：普洛斯、万纬、易商（易商红本）、宇培，宝湾、嘉民、安博、宝湾、平安、丰树、东久新宜。第二类是物流型，这又分两种,2-1是第三方物流型,代表企业：宝供物流集团、南方物流集团、荣庆物流集团、广百物流集团。2-2是专门成立物流企业去开发运营园区，代表企业：传化、林安、毅德（豪德）、顺和（天源）、金鹏、天润、威斯腾。第三类是政府主导型，这又分三种,3-1是设立管委会，代表单位：中国西部现代物流港管委会、集宁现代物流港管委会、